ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Техническое обследование это комплекс инженерно-изыскательских работ, для определения физического износа, технического состояния и несущей способности конструкций зданий и сооружений. Целью проведения обследований является обоснование решения о дальнейшей безопасной эксплуатации либо проведении реконструкции, капитального ремонта или сноса объекта.
Специалистами компании «СтавГеоСтрой» выполняется комплексное обследование технического состояния зданий, сооружений или отдельных конструкций и элементов.
При обследовании технического состояния зданий различного назначения объектами рассмотрения являются как несущие строительные конструкции, фундаменты так и грунты основания.
Для наиболее проблемных и сложных объектов выполняется технический мониторинг, позволяющий в реальном времени осуществляет контроль показателей, характеризующих надежность здания, с целью предупреждения аварийных ситуаций.
Инженеры нашей компании ведут техническое обследование зданий в соответствии с действующими нормативными документами. В результате инженерного обследования зданий и сооружений выполняется техническая диагностика, определяется целесообразность проведения работ по реконструкции.
Специалистами нашей компании составляется заключение о текущем состоянии конструкций, выявляются дефекты, прогнозируются изменения в ходе дальнейшей эксплуатации, указываются мероприятия, которые необходимо выполнить для восстановления эксплуатационной надежности и дальнейшей нормативной эксплуатации объекта.
Обследование зданий и сооружений
выполняется в следующих случаях:
- наличие видимых дефектов и повреждений конструкций;
- капитальный ремонт или реконструкция зданий даже в случаях, несопровождающихся увеличением нагрузок;
- увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
- выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и конструкций;
- отсутствие проектной и исполнительной документации;
- изменение функционального назначения зданий и сооружений;
- возобновление прерванного строительства зданий и сооружений;
- деформации грунтовых оснований;
- необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
- необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
- определения категории технического состояния или признания строения аварийным.
Виды работ
Техническое обследование включает в себя визуальные и инструментальные (лабораторные) инженерные изыскания. При выполнении обследований зданий и строений с применением современных приборов и инструментов выполняются следующие виды работ:
- фиксация дефектов и повреждений строительных конструкций;
- работы по обмеру необходимых геометрических параметров конструкций и элементов зданий или сооружений;
- инструментальное определение параметров дефектов или повреждений;
- исследование фактических характеристик материалов ограждающих, несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды зданий и сооружений;
- определение влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых строительными конструкциями, определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций и усилий в несущих конструкциях;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;